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Casa com Arquitetura Moderna no Angra dos Reis - Cascavel * Edificação com 77,52m²;⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ * Terreno 125,00m²; * 2 Quartos + 1 Suíte; * Banheiro Social; * Salas de Estar e Jantar com pé direito alto e acabamento em Gesso;  * Jardim de Inverno; * Área Gourmet com churrasqueira; * Área de serviço; * Piso em Porcelanato; * 2 vagas de garagem; ???????? DIFERENCIAIS???????? * Infraestrutura (tubulação pronta) para instalação de sistema de água quente, gás de cozinha e instalação de ar condicionado!  * Localização privilegiada, no loteamento Angra dos Reis próximo à Univel, meia quadra da Av. Tito Muffato.  Valor de Imóvel De: R$470.000,00 Por: R$445.000,00 São 25 Mil Reais de Desconto!  ???? Válido de 22 de agosto a 30 de setembro de 2025. ➡ Após essa data, o imóvel volta ao valor original. Aproveite essa oportunidade!

Descrição: ✅ 3 Quartos; ✅ Sala e cozinha integradas; ✅ Banheiro social e lavabo; ✅ Iluminações em LED; ✅ Acabamento em porcelanato e gesso; ✅ Ampla sobra de terreno; ✅ 2 vagas de garagem. ✅ Terreno com 125m² ✅ 91,53m² de área construída. ✅ Valor: R$ 410.000,00 (onde aceita-se permuta parcial com veículos e estuda-se propostas envolvendo terrenos.) Q23L36

1 Suíte 2 Quartos Sala de estar Sala de jantar Cozinha Terraço com churrasqueira Móveis fixos 1 Vaga de garagem Área privativa de 175m² Área total de 204m² *Valor de R$700.000,00 - Referente ao Ap. 51 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Localização privilegiada Varanda gourmet Janelas amplas no apartamento Apartamento: 1 Suíte 1 Quarto 2 BWC Área de serviço Sala de TV Sala de jantar Cozinha Sacada Lazer: Espaço fitness Piscina adulto Salão de festas Segurança e suporte: Portaria 24 horas Garagem: Vaga(s) coberta(s) Vagas amplas Vagas paralelas Área privativa 73,95m² Área total 152,52m² *Entrega 01/2024 *Valores a partir de R$649.000,00 - Referente ao Ap. 11 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Unidade: 1 Quarto 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Área de serviço Sala de estar Interfone Sala de jantar Piso laminado Empreendimento: Playground Salão de festas Bicicletário Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Interfone Área privativa 46,06m² Área total 70,88m² *Valor de R$340.000,00 - Referente ao Ap. 17, Bloco B *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Quadra de tênis exclusivo Minigolf Portaria com porteiros presenciais Lazer: Academia Salão de festas Playground Espaço grill Sala de jogos Quadra poliesportiva Ciclovia e caminhada Pet place Sustentabilidade: Poço artesiano Garagem: Vagas de estacionamento para visitantes Área privativa 1500m² a 3035,41m² Área total 109.000m² *Entrega imediata *Valores a partir de R$693.875,00 no lote 16 *Sujeito de alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte 2 Demi Suíte Closet 2 BWC 1 Lavabo Sala de estar/TV Sala de jantar Cozinha Lavanderia Localização privilegiada Sobra de terreno Ambientes integrados 4 Vagas Área privativa 120,83m² Área total 292m² *Valor de R$760.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte Master 3 Suítes Sala de TV Sala de jantar Cozinha Lavanderia Lavabo Despensa Hall serviço Localização privilegiada Sobra de terreno Adega Piscina Elevador Sala, copa e cozinha integrados 6 Vagas Área privativa 332m² Área total 468m² *Entrega 04/2024 *Valor de R$3.270.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte Master 2 Suítes 3 BWC Sala de TV Sala de jantar Lavanderia Lavabo Localização privilegiada Sobra de terreno Piscina Ambientes integrados 4 vagas de garagem Área privativa 140,23m² Área total 292m² *Valor de R$860.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte master 2 Suítes Closet 4 Banheiros Sala de TV Cozinha Lavanderia Condomínio fechado Sobra de terreno Piscina Pé direito duplo na sala Copa e cozinha integrados 4 Vagas de garagem Área privativa 175m² Área total 200m² *Valor de R$1.685.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte Master 2 Suítes 2 Closets 3 BWC Sala de jantar Sala de TV Cozinha Lavabo Lavanderia Localização privilegiada Sobra de terreno Terreno inteiro Piscina Sala, copa e cozinha integrados 4 Vagas de garagem Área privativa 220,20m² Área total 382m² *Valor de R$2.340.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte Master 2 Suítes Closet 3 BWC Lavanderia Escritório Lavabo Destaques: Localização privilegiada Sobra de terreno Condomínio fechado Área de lazer: Espaço gourmet Piscina Fire place Quadra(s) de Beach Tennis Estrutura: Sala, copa e cozinha integrados Garagem: Depósito 6 Vagas Área privativa 374,46m² Área total 1.525m² *Valor de R$ 3,670.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Diferenciais: Localização privilegiada Piso aquecido em banheiro(s) Janelas amplas no apartamento Sala de reunião Área kids em local coberto Área para bebês Lazer: Espaço gourmet Salão de festas Playground Sala de jogos Academia Spa Brinquedoteca Espaço Pet Segurança: Sistema de fechadura digital Estrutura: Coworking Ponto para desembaçador de espelho em banheiro(s) Elevador Sustentabilidade: Poço artesiano Área privativa 65,08m² a 80,08m² Área total 125,90m² a 145,40m² *2 Opções de plantas *Entrega 02/2027 *Valores a partir de R$653.900,00 - Referente ao Ap. 1005 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Localização privilegiada Piso aquecido em banheiro Estrutura preparada para automação Estrutura preparada para ar-condicionado Varanda gourmet Janelas amplas no apartamento Bicicletário Área kids em local coberto Espaço para loja de conveniência/mercado Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas Lazer: Piscina infantil Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço kids Sala de jogos Piscina coberta aquecida Academia Espaço pub Lounge Spa Fire place Sauna Pet: Pet place Pet care Segurança e suporte: Sistema de fechadura digital Controle de acesso Portaria 24 horas Sistema de segurança 24 horas Estrutura: Elevadores inteligentes Espaço para lavanderia Controle tecnológico do concreto Porta com borracha de vedação Revestimento acústico das tubulações Isolamento acústico Medidores de gás individuais Térreo com pé-direito duplo Coworking Mini market Água individual Gás individual Energia individual Garagem: Opções de compra de vaga(s) extra(s) Depósito Vagas amplas Vagas paralelas Área privativa a partir de 96m² Área total a partir de 164m² *Entrega 12/2028 *5 Opções de plantas *Valores a partir de R$ 1.060.845,86 - Referente ao Ap. 606 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaque: Localização privilegiada Lazer: Salão de festas Piscina no rooftop Playground interativo Segurança e Suporte: Ambiente monitorado Segurança 24 horas Garagem: Vaga(s) coberta(s) Área privativa: 107m² Área total 207,12m² a 230,71m² *Entrega 01/2026 *Valores a partir de R$ 949.883,76 - Referente ao Ap. 102 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaque: Sacada com churrasqueira Lazer: Salão de festas Playground Sala de jogos Piscina Academia Brinquedoteca Estrutura: Coworking Área privativa de 61,50m² a 67,78m² Área total de 119m² a 248m² *Entrega 12/2028 *4 Opções de plantas *Valores a partir de R$ 358.050,00 - Referente ao Ap. 102, Torre B *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Localização privilegiada; Tomadas USB para quartos e sala Espaço zen Quadra(s) de Beach tennis Bicicletário Portaria online/remota Tomada USB na suíte Sacada com churrasqueira Empreendimento: 1 Suíte 2 Quartos Sacada com churrasqueira Lazer: Piscina infantil Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço kids Sala de jogos Quadra poliesportiva Sauna úmida Lounge Academia Spa Fire place Pet: Pet Care Pet place Estrutura: Coworking Sustentabilidade: Poço artesiano Estrutura para energia solar Abastecimento/carregamento elétrico Garagem: Depósito Vaga(s) coberta(s) Vagas amplas Vagas paralelas Área privativa 112,59m² Área total 235,51m² *Entrega 12/2027 *2 Vagas de garagem *Valores a partir de R$787.577,26 - Referente ao Ap. 304 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Localização privilegiada Estrutura preparada para ar-condicionado Lazer: Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço kids Sala de jogos Chimarródromo Espaço pub Jardim Pet: Pet care Pet place Segurança: Controle de acesso Segurança reforçada Portão eletrônico Interfone Portaria 24 horas Estrutura: Elevadores inteligentes Controle tecnológico do concreto Coworking Mini market Água individual Gás individual Energia individual Sustentabilidade: Área de preservação natural Garagem: Vaga(s) coberta(s) Área privativa 55,57m² Área total 104,59m² *Entrega 12/2028 *Valores a partir de R$ 452.485,70 - Referente ao Ap. 2105 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Diferenciais: Rooftop aconcheganteSalão de festas mobiliadoEnergia solar para uso do condomínioAcademia ao ar livreEspaço petBicicletárioSacada com churrasqueiraAcabamento alto padrãoReaproveitamento da água da chuvaPortaria adaptada para receber encomendas e deliveryBrinquedotecaNo centro da cidadeInfraestrutura para ar-condicionadoMedidores de água, gás e energia individualizadosCâmera de segurança Apartamento: 1 Suíte1 QuartoCozinha e Lavanderia integradas Área privativa de 56,88m² a 65,78m² Área total de 100,36m² a 109,26m² *Valores a partir de R$403.705,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Portaria Online/Remota Espaço gourmet Sala de jogos Controle de acesso Coworking Auditório Vaga(s) coberta(s) Área privativa 59.61m² LOJA 06 disponivel Vaga de garagem *Entrega 06/2025 *Valores a partir de R$ 874.930,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte Master com closet 2 Suítes Área social ampla com o pé direito elevado Piscina Amplas aberturas Arquitetura contemporânea 4 Vagas Área privativa 178m² *Valor de R$1.700.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte 2 Quartos Sala e Cozinha integrados Banheiro social Lavabo Iluminação em LED Calçadas em Paver Estrutura para ar-condicionado Acabamento em porcelanato e gesso Ampla sobra de terreno 2 Vagas de garagem Iluminação natural Medidores de água individuais Vagas amplas Vagas paralelas Área construída 100,03m2 Área terreno 125m² *2 Casas disponíveis *Valores de R$440.000,00 por R$ 420.000,00 - Referente a Unidade 2 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Área privativa 200m² a 230m² Área total 222,4800m² *Valores de R$ 199.363,75 - Referente a Quadra 11 - lote 15 Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Sobrado em condomínio fechado Localização privilegiada Jardim Área de serviço Lavabo Closet Varanda gourmet 2 Vagas de garagem Água individual Energia Individual Aquecimento elétrico Cerca elétrica Portão eletrônico Interfone Segurança 24 horas Área privativa 199,01m² *Valor de R$1.290.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte 2 Quartos Sala e cozinha integrados Banheiro social Lavabo Iluminação em LED Acabamento em porcelanato e gesso Ampla sobra de terreno 2 Vagas de garagem Estrutura preparada para ar-condicionado Janelas amplas Porta com borracha de vedação Calçadas em Paver Iluminação natural Medidores de água individuais Vagas paralelas Área construída 100,03m² Área total 125m² *Valor de R$ 440.000,00 - Referente a Unidade 02 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

3 Quartos Sala e cozinha integradas Banheiro social e lavabo Iluminações em LED Acabamento em porcelanato e gesso Ampla sobra de terreno Calçadas em paver Iluminação natural Medidores de água individuais Vagas amplas Vagas paralelas 2 Vagas de garagem Área construída 91,53m² Área total 125m² *Valor de R$ 410.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

4 Suítes 3 Vagas de garagem Área privativa 275,79m² Área total 391,80m² *Valor de R$2.200.000,00 - Referente ao Ap. 1702 *Sujeito à alterações sem aviso prévio *Condomínio R$1.600,00 Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Casa com: 3 Suítes 2 Quartos Sala de estar Sala de jantar Cozinha Quintal Lavanderia Área gourmet com churrasqueira Piscina coberta e aquecida 4 Vagas de garagem Condomínio com: Salão de festas Quadra de jogos Piscina coberta e aquecida Playground Quadra poliesportiva Portão eletrônico Interfone Portaria 24 horas Condomínio fechado Água individual Gás individual Energia individual Área construída: 341,37m² Área total: 600m² *Valor de R$5.500.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Perto de colégios, restaurantes e mercados Empreendimento: Salão de festas Espaço kids 1 Vaga de garagem Área privativa 70,18m² Área total 110,85m² *Entrega 04/2026 *Valores a partir de R$ 515.000,00 - referente ao Ap. 102 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Área do terreno 360m² a 450m² *Valores a partir de R$ 283.049,60 - referente a quadra 19, lote 4 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Localizado a 2 quadras do Shopping JL Janelas amplas nos apartamentos Acesso para delivery Espaço para loja conveniência/minimercado Lazer: Salão de carteado Espaço fitness Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço grill Espaço kids Miniquadra poliesportiva Sala de jogos Espaço pub Lounge Academia Pet: Pet care Segurança: Segurança reforçada Estrutura: Elevador de serviço Sistema de segurança 24 horas Porta com borracha de vedação Estrutura para ar-condicionado Medidores de gás individuais Coworking Mini market Água individual Gás individual Energia individual Sustentabilidade: Poço artesiano Garagem: Opções de compra de vaga(s) extra(s) Vaga(s) coberta(s) Vagas amplas Área privativa 69,9m² a 150,41m² Área total 131,02m² a 295,72m² *4 Opções de plantas, *Entrega 12/2028 *Valores a partir de R$ 640.050,63 - referente ao Apto. 502 quinto andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

4 Suítes, sendo 2 com possibilidade de closet BWC Social Sala de estar/tv com pé direito elevado Cozinha gourmet em conceito aberto com varanda 2 Vagas Área gourmet com conceito aberto Piscina Sobra de lote Fachada imponente em vidro refletivo Área terreno 214,06m² *Valor de R$2.000.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Próximo a Supermercados, farmácias e vias rápidas de circulação imóvel com acabamento final em porcelanato/laminado, com gesso trabalhado; Isolamento acústico de portas e pisos ; Instalações de aquecimento de água a gás. Condomínio com: Elevador; Interfone; Portão eletrônico; Salão de festas; Espaço gourmet; Sala multiuso Área privativa 62m² a 142m² Área total 78m² a 198m² *4 Opções de plantas *Valores a partir de R$ 427.420,00 - referente ao Ap. 3 *Sujeito à alterações sem aviso prévio *Em obras Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Unidade: 3 Quartos 1 Suíte 2 Banheiros Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Sacada Alarme Interfone Varanda Mezanino Vista panorâmica Empreendimento: Elevador Interfone Alarme Estar social Área privativo 193m² Área total 230m² *Valor de R$980.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio *Imóvel de terceiro Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Área total 366m² *Valor R$270.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio *Terreno de terceiro Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Empreendimento: Bicicletário Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço pub Pet care Pet place Elevadores inteligentes Espaço para lavanderia Estrutura para ar-condicionado Medidores de gás individuais Medidores de água individuais Coworking Mini market Vaga(s) coberta(s) Área privativa 53m² a 113m² Área total 113m² a 219m² *4 Opções de plantas *Entrega 10/2027 *Valor de R$ 369.729,78 - Referente ao Ap. 1603 sexto andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Área privativa 236m² a 1635,73m² Área total 53.523,39m² *Entrega 11/2023 *Valores a partir de $ 158.120,00 - Referente ao Lote 4 - Quadra 4 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Área do terreno 360m² a 2745,18m² *Valores a partir de R$ 271.800,00 - Referente a Quadra 25, Lote 1 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Lazer: Espaço gourmet Salão de festas Espaço kids Sala de jogos Quadra de tênis de saibro Segurança e suporte: Sistema de fechadura digital Equipe de assistência técnica Estrutura: Elevadores inteligentes Elevador de serviço Espaço lavanderia Sistema de segurança 24 horas Controle tecnológico de concreto Porta com borracha de vedação Revestimento acústico das tubulações Isolamento acústico DDR - Disjunto Diferencial Residual Estrutura para ar-condicionado Medidores de gás individuais Sustentabilidade: Captação da água pluvial para alimentação de lençóis freáticos Garagem: Vagas de estacionamento para visitantes Porte-cochère coberto Opções de compra de vaga(s) extra(s) Área privativa 27,35m² a 54,70m² Área total 41,88m² a 83,95m² *4 Opções de plantas *Entrega 12/2027 *Valores a partir de R$342.366,00 (Studio) - Referente ao Ap. 2805 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Lazer: Espaço café Foyer Segurança e suporte: Sistema de fechadura digital Equipe de assistência técnica Controle de acesso Estrutura: Elevadores inteligentes Elevador de serviço Sistema de segurança 24 horas Controle tecnológico do concreto Porta com borracha de vedação Revestimento acústico nas tubulações Isolamento acústico DDR - Disjuntor Diferencial Residual Estrutura para ar-condicionado Medidores de gás individuais Heliponto Coworking Auditório Sustentabilidade: Captação de água pluvial para alimentação de lençóis freáticos Certificação LEED (Leadership in energy and environmental design) Garagem: Vagas de estacionamento para visitantes Porte-cochère aberto Opções de compra de vaga(s) extra(s) Área privativa 31,56m² a 530,96m² Área total 50,92m² a 856,63m² *Entrega 12/2027 *Valores a partir de R$393.908,00 - Referente a sala comercial 608 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Empreendimento: Salão de carteadoespaço fitnessPiscina adultoEspaço gourmetSalão de festasEspaço kidsSala de jogosAcademiaEstrutura preparada para automaçãoEstrutura para ar-condicionadoVaranda gourmetJanelas amplas no apartamentoBicicletárioÁrea kids e locar cobertoFiação de energia subterrâneaEspaço para loja conveniência/minimercadoPortaria online/remotaEspaço petElevadores inteligentesEspaço para lavanderiaIsolamento acústicoDDR - Disjuntor Diferencial ResidualExaustação forçada na churrasqueiraEstrutura para ar-condicionadoMedidores de gás individuaisTérreo com pé-direito duploIluminação em ledCalçadas em paverTratamento acústicoMini marketLaje protendidaFonte de água abundante naturalÁrea de serviçoLavaboÁrea privativaÁgua individualGás individualEnergia individualPoço artesianoOpções de compra de vaga(s) extra(s)DepósitoDuplicador de vagasVaga(s) coberta(s)Vagas amplasVagas paralelas Área privativa 116,03m² a 253,80m² Área total 176,25m² a 390,66m² *5 Opções de plantas *Entrega 12/2028 *Valores a partir de R$ 771.709,00 - Referente ao Ap. 402, 4º Andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Unidade: 2 Quartos Banheiro social Home Office Sala de estar Sala de jantar Empreendimento: Academia Playground Salão de festas Bicicletário Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Espaço gourmet Interfone Alarme Internet Mercado 24h Lavanderia compartilhada Espaço pet Chimarródromo Área privativa 61,52m² a 73,89m² Área total 92,14m² a 114,76m² *Valores a partir de R$ 285.679,52 - Referente ao Ap. 17, Bloco H *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada 3 Quartos 2 Vagas 1 Banheiro Área de serviço Sala de estar Sala de jantar Interfone Banheiro social Gás individual Tratamento acústico entre andares Parede dupla no quarto de casal Poço artesiano Piso laminado Lazer: Playground Salão de festas Espaço gourmet Guarita de segurança Bicicletário Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Alarme Área privativa :74,51m² Área total : 112,38m² *Valores a partir de R$ 364.635,440 - Referente ao Ap. 19, Bloco H 4º Andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço kids Sala de jogos Piscina Pet place Sistema de fechadura digital Estrutura preparada para ar-condicionado Tratamento acústico entre pavimentos Sistema de captação de água da chuva Tomada de energia para carros elétricos Poço artesiano Vaga(s) coberta(s) Área privativa 75,88m² a 194,45m² Área total 124,27m² a 351,17m² *5 Opções de plantas *Entrega 06/2028 *Valores a partir de R$ 710.445,30 - Referente ao Ap. 503 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Projetado para integrar diversas especialidades e serviços em um só um lugar Consultórios de 41, 56 e 62m², com junções de até 1.100m²;Áreas para grandes clínicas;Áreas comuns 100% em conformidade com a RDC 50 da ANVISA.Dois pontos de água em todas as salas;Abertura de porta com 1,10m;Banheiros públicos PNE M/F, fraldário e vestiários M/F para funcionários em todos os andares;Corredores com 2,20m;Amplo estacionamento;Sete elevadores, sendo dois com capacidade para maca;Geradores nas áreas comuns;Fitness, auditório, duas salas de reunião e espaço gourmet;Área de descarte de lixo hospitalar. Consultórios: Área privativa 56,07m² a 62,87m² Área total 127,40m² a 138,76m² *Valores a partir de R$ 897.000,00(Revenda) - Referente ao Consultório 409 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Clínicas: Área privativa 169,65m² a 328m² Área total 396,19m² a 567,47m² *Valores a partir de R$2.544.750,00 - Referente a Clinica 104 1º ANDAR *Sujeito à alterações sem aviso prévio *Entrega 10/2024 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Lazer: Quadra(s) de Beach tennis Espaço fitness Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Espaço mulher Playground Pet place Estrutura: Elevadores inteligentes Espaço para lavanderia Controle tecnológico do concreto Revestimento acústico das tubulações Isolamento acústico DDR- Disjuntor Residencial Residual Exaustão forçada na churrasqueira Estrutura para ar-condicionado Coworking Sustentabilidade: Painel fotovoltaico Tomada de energia para carros elétricos Aquecimento solar para piscinas Poço artesiano Iluminação natural Captação da água pluvial para alimentar lençóis freáticos Garagem: Depósito Vaga(s) coberta(s) 3 Opções de plantas Área privativa 115,40m² a 233m² Área total 213,39m²a 430m² *Entrega 12/2026 *Valores a partir de R$ 1.212.738,38 - Referente ao Ap. 504 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Um lugar privilegiado, a poucos minutos do Centro. Com muita área verde, lazer completo e segurança. O Residencial Jardim Botânico possui: Campo de futebol Casa da árvore Piscina infantil Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Playground Sala de jogos Quadra poliesportiva Pista de caminhada Bosque privativo Academia Salão social Recanto da prosa Quiosque Espaço pet Segurança reforçada Fonte de água abundante e natural Área total 360m² a 443m² *Valores a partir de R$ 439.900,00- Referente ao Lote 02, Quadra 01 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

5 Andares4 Unidades por andar2 QuartosBanheiro socialSala de estarSala de jantarCozinhaSacada com churrasqueira1 VagaEmpreendimento em fase de finalização de obra Área privativa 62,45m² Área total 67,13m² *Valores a partir de R$ 325.000,00 - Referente ao Ap. 42 - 4º Andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

2 Quartos 1 Suíte 2 Banheiros Sala com 2 ambientes Cozinha integrada Lavanderia Lavabo Jardim privativo (Fundos) Área técnica 2 Vagas cobertas Área privativa 133,57m² *Entrega 12/2023 *Valores a partir de R$ 807.000,00 referente a unidade 14 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Apartamento: Janelas com persianas automatizadas Acabamento em gesso Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Porcelanato Sala de Estar Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar Sacada Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento á Gás Empreendimento: Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Internet Lounge Painéis de energia solar Playground Sala de Reunião Sala de jogos Alarme Bicicletário Circuito Tv Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Salão de festas Área privativa de 70m² a 73m² Área total de 126m² a 131m² *Entrega 12/2026 *2 Opções de plantas *Valores a partir de R$ 697.069,76 - Refente ao Ap. 305 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080