Imóveis

Casa com Pé-Direito Duplo no Coração do Santa Felicidade • Localizada no coração do bairro Santa Felicidade • 50 m do mercado • 300 m da farmácia Sobre o imóvel: • 73,18 m² de área construída • Sala de estar ampla com pé-direito duplo, garantindo mais iluminação e sensação de espaço • Sala de jantar integrada • Cozinha funcional com acesso à área de serviço com churrasqueira • 1 suíte + 1 dormitório • Banheiro social • Quintal com possibilidade de ampliação • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes • Preparação para instalação de placas solares (energia fotovoltaica) • 2 vagas de garagem Qualidade construtiva, bom acabamento e um projeto feito para quem quer morar bem, com tranquilidade e segurança. AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

ALTA VISTA - LOTEAMENTOCom lotes de 150 m2 a 2428.83 m2 e uma localização estratégica, o Alta Vista é mais um grande lançamento em Cascavel. Em uma região de grande desenvolvimento, o loteamento fica na extensão da Av. Barão do Rio Branco, facilitando o acesso aos principais pontos da cidade. Infraestrutura conta com: ❥ Ruas asfaltadas ❥ Rede de água, esgoto e energia elétrica ❥ Calçadas em paver ❥ Lotes entregues gramados ❥ Iluminação pública em LED ❥ Meio-fio abaulado Loteamento conta com: ❥ Pet park ❥ Quadras de areia ❥ Parquinho infantil ❥ Academia ao ar livre ❥ Pergolados e áreas de convívio Lotes comerciais a partir de 600 m2 Lotes residenciais a partir de 150 m2 Condições de pagamento: ❥ 15% de desconto À VISTA ❥ 10% de ENTRADA + 150X* com juros ❥ 20% de ENTRADA + 36X sem juros *Juros de 0,85% a.m + INCC anual Lotes a partir de R$123.000,00 VALOR SUJEITO A REAJUSTE SEM AVISO PRÉVIO AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Casa no Tropical IV 1 Suíte + 2 Quartos Aréa privativa: 85,25m² Aréa Total: 150,00m² Garagem para 2 Veículos + Sobra de Terreno para Edícula  Detalhes que Encantam  • Acabamentos em Mármore Ubatuba – sofisticação em cada detalhe  • Sala imponente com pé-direito alto, lustre importado e painel de TV com iluminação em LED  • Iluminação 100% em LED em todos os ambientes  • Suíte completa com box, chuveiro e nicho em mármore  • Dois quartos amplos com pontos de ar-condicionado  • Banheiro social moderno e funcional  • Área gourmet com churrasqueira – perfeita para receber amigos e família Segurança e Tranquilidade  • Câmera Frontal  • Cerca Elétrica  • Portão Elétrico  • Alarme + Sirene  • Sensores em portas e janelas Localização Privilegiada CASA 2 E 3 Apenas 5 minutos do Centro de Cascavel No Tropical IV, um dos bairros nobres que mais valorizam na cidade  AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

EDIFÍCIO RUBI Com design encantador e estrutura inovadora para você compartilhar todos os momentos em família, o Edifício Rubi será a sua maior preciosidade no coração de Cascavel. Três suítes impressionantes, incluindo uma suíte master com closet, oferecem privacidade e conforto. Cada suíte possui seu próprio banheiro privativo, equipado com acabamentos de alta qualidade e detalhes elegantes. Características Cobertura Portão Eletrônico Sacada c/ Churrasqueira Elevador Play Ground Sauna Piscina Academia Alarme Cerca Elétrica Murado Porteiro 24h Salão de festa(s) Espaço Gourmet Quadra Poliesportiva Dimensões 322,00m² (m²) Área Total 228,00m² (m²) Área Privativa R. Pernambuco, 464 - Centro 16ºANDAR APT. 1602 AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Edifício Abraham Lincoln Elegância e requinte em cada ambiente; Área privativa: 140,66m²Área total: 248,00m²Estrutura do imóvel: 03 suítes;Sala de estar;Sala de jantar;Cozinha;Lavabo;Sacada com churrasqueira;02 vagas de garagem (02A | 02B);01 depósito (n° 02);​Imóvel Semi-mobiliado APT 702

 Edifício Premier, situado na Rua Mato Grosso, nº 2347, no centro da cidade e comarca de Cascavel/PR, conforme matrícula nº 71.311 do 1º Serviço de Registro de Imóveis. O imóvel possui área total de 276,1087 m², sendo 169,7350 m² de área privativa, 47,4287 m² de área de uso comum e 58,9450 m² destinados à área de garagem, contando com 03 vagas. O apartamento é composto por 2 suítes + 1 quarto, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e sacada, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente distribuição dos ambientes, em localização privilegiada no centro da cidade. AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Apartamento à venda – Residencial Tropical Life | Cascavel/PR Viva o conforto de um projeto pensado para o bem-estar em todos os dias do ano. O Residencial Tropical Life une conforto, luminosidade e uma atmosfera leve, inspirada na brisa das férias. Localizado na Rua Leônidas Fagundes, nº 780, Loteamento Jardim Cassol – Cascavel/PR, em um bairro completo, próximo a colégios, restaurantes e mercados, oferecendo praticidade e qualidade de vida.  Características do imóvel • Área privativa: 70,18 m² • Área total: 110,85 m² • 1 vaga de garagem • 1 pavimento de garagem • 8 pavimentos de apartamentos • Previsão de entrega: 12/2026. 3º ANDAR APARTAMENTO 304 AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Casa Térrea em Terreno Inteiro Loteamento Positano/Brasmadeira 1 suíte + 2 quartos Pé direito Alto Ambientes Integrados 2 vagas de garagem descobertas Área Construída - 97,50m2 Terreno - 245,38m2 Prazo de obra 8 meses Imagens Ilustrativas. Mais informações!!! Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

PARQUE DOS GIRASSÓIS Encontre aqui o seu refúgio! Com lotes a partir de 360m² e de fácil acesso a tudo que você precisa, o Parque dos Girassóis é perfeito para construir seu lar dos sonhos. • Lotes comerciais • Calçadas em paver • Iluminação em LED • Meio fio • Valorização garantida • Condições de pagamento facilitadas 360M² R$279.000,00 *PREVISÃO DE ENTREGA 03/2026* Mais informações entre em contato!!! AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Apartamento DUPLEX no Ed. Le Monde no Centro de Cascavel em frente ao Colégio Marista DADOS DO IMÓVEL: Localização: Mato Grosso, 2840 - Ap 1702 - Centro - Cascavel / PR 396,27 m² de área privativa 537,69 m² de área total AMBIENTES: - 01 Suíte Master com closet. - 04 Quartos - 01 Sala de TV - 01 Sala de Jantar - 01 Cozinha - 01 Banheiro Social - 02 Lavabos - Espaço Gourmet com churrasqueira integrada ao terraço - Piscina privativa - Lavanderia - Depósito - 03 vagas cobertas (sendo 2 de gaveta e uma paralela) Condomínio conta com: - 02 Elevadores - Salão de Festas completo - Salão Gourmet com Churrasqueira - Piscina - Playground - Piscina - Pátio - Academia - Sauna - Portaria 24hrs Aceita financiamento Estuda Permuta PERMUTA DE NO MAXIMO ATÉ 500 MIL  Não perca essa chance única de viver na melhor localização de Cascavel! Agende já sua visita! Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

PRÉ-LANÇAMENTO | Loteamento Recanto Romero Localizado na região do Recanto Tropical, uma das áreas mais valorizadas de Cascavel. Lotes a partir de 300 m², pensados para quem busca investir com segurança e visão de futuro. Garanta agora as condições especiais de lançamento e saia na frente. Loteamento Recanto Romero , 301 m² A partir de R$ 286.650,00   Aqui estão os principais detalhes sobre o empreendimento: Localização: Estrategicamente posicionado entre os bairros Tropical e Parque Verde, com acesso facilitado pela Avenida Torres e proximidade com a região da FAG.Terrenos: Os lotes possuem dimensões a partir de 300 m².Preços e Condições: No lançamento (janeiro/fevereiro de 2026), foram registrados valores a partir de R$ 286.650,00 para unidades de 301 m².Infraestrutura: É um loteamento aberto com planejamento urbano completo, visando alta valorização por estar em um eixo de crescimento da cidade.  AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Residencial Sicília Conceito compacto, eficiente , surpreendente e conforto maximizado. Sendo 5 apartamentos por andar, 72 unidades e 16 pavimentos. * Apartamento de 2 dormitórios de 44 m2, com área total de 77 m2; * Sacada com churrasqueira; * Cozinha e Sala de estar integradas; * Uma garagem coberta por apartamento. 5º ANDAR APT 503 R$392.800,00 LOCALIZAÇÃO ALTO ALEGRE AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

✨CASA À VENDA✨ Se você procura conforto e praticidade, essa é a oportunidade perfeita! Localização: Pioneiros Catarinenses - Cascavel/PR Área construída: 78,86 m² Destaques do imóvel: Imóvel novo Portão eletrônico Garagem para 2 carros Sala integrada com a cozinha 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Edícula com churrasqueira e banheiro– ideal para momentos de lazer com a família e amigos Valor: R$ 550.000,00 Entre em contato para mais informações! AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Residencial localizado na Neva 2 Quartos com sacadas Sala e cozinha conjugada 1 Banheiro Lavanderia Garagem descoberta 1º andar Sem elevador Previsão de entrega: Final de fevereiro AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

É SÓ ENTRAR E MORAR!!! Procurando o primeiro imóvel ou um investimento seguro? Este apartamento no Country já vem mobiliado, pronto para receber seus móveis e sua história. Destaques do imóvel: 02 quartos aconchegantes. Sala em 02 ambientes (perfeita para jantar e TV). Cozinha e lavanderia integradas. 01 vaga de garagem. 47m² de área privativa muito bem aproveitados. Apartamento 14 B Localização privilegiada em um dos melhores bairros da cidade. Valor: R$ 285.000,00 (E o melhor: o proprietário aceita propostas!) ALTERAÇÃO DE VALORES SEM AVISO PRÉVIO. AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

CASA POSITANO 1 SUÍTE + 2 QUARTOS, CHURRASQUEIRA, SOBRA DE TERRENO FRENTE E FUNDO. ÁREA PRIVATIVA 75M² ÁREA TOTAL 125M² AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Residencial Izabel Apartamento 2 Dormitórios Alto Alegre 75,84m² apt 201 O condomínio residencial Izabel está localizado no bairro Alto Alegre em Cascavel/PR, próximo ao Centro Universitário Univel, Sorveteria Gela Boca e à Farmácia Droga Raia. O condomínio oferece: * Playground; * Brinquedoteca; * Cerca elétrica; * 2 rooftops com churrasqueira e dutos individuais; * Elevador; Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens Ilustrativas. AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

SOBRADO NO MIRANTE Procurando um lar que combine modernidade, espaço e uma localização privilegiada? Acabou de encontrar! Este sobrado foi projetado para oferecer o máximo de conforto para sua família. Destaques do imóvel: 3 Dormitórios: Sendo uma suíte incrível com sacada privativa para relaxar. Banheiro Social e Lavabo: Praticidade total para o dia a dia e para receber visitas. Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar amplas, conectadas à cozinha. Espaço nos Fundos: O terreno sobra para você criar sua área gourmet ou um jardim dos sonhos. Vaga para 2 Carros: Espaço garantido para seus veículos. Área construída: 81,75 m² | Terreno: 100 m² DE R$550.000,00 POR R$479.900,00 Localização Bairro MIRANTE/Canadá. AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Apartamento Residencial Jacarandá Boulevard 63 m² de área útil 80m² de área total - Excelente localização, na rua Francisco Bartinik quase esquina com a Avenida Brasil no Coqueiral; - 2 dormitórios (ambos com ponto para ar condicionado); - Cozinha com armários; - Lavanderia com armários; - Sala - Sacada com churrasqueira, fechada com vidro, armários planejados; - Banheiro social; - Chuveiro e torneiras com aquecimento a gás; - 02 Vaga de garagem com depósito; Condomínio conta com: - 02 Elevadores por bloco; - 02 Salão de festas, sendo 1 totalmente equipado; - 02 Quiosques com churrasqueira; - Playground; - Mini mercado; - Portaria 24 horas; CaracterísticasAr condicionado Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário cozinha Churrasqueira Elevador Piso laminado Sacada AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

TERRENO NO SANTOS DUMONT TERRENO DE 360 M² COM CASA SIMPLES DE 73M² Casa + Terreno 12x30.5 no Santos Dumont 366M² apenas R$ 285.000,00 Vendo imóvel no bairro Santos Dumont com localização estratégica. ✅ Medidas: 12 metros de frente por 30.5 total de 366M². ✅ Localização: Próximo à área industrial, mercados, colégios e comércios em geral. ✅ Diferencial: Terreno plano e espaçoso.  ⚠️ Importante: Casa simples. Imóvel não regularizado. Comodidades: Academia, igrejas e área industrial nas proximidades. Detalhe: Casa simples, excelente para reforma ou nova construção. Valor: R$ 295.000,00 AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

O Vivendas do Bosque é um condomínio de casas de campo exclusivo em Cascavel, planejado para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida. Os terrenos são amplos, a partir de 1.000 m², em um projeto que reúne um grande bosque preservado e uma área de lazer completa no estilo resort, inspirada no Iguazú Grand Resort. O empreendimento foi desenvolvido pelo arquiteto Leandro Costa, da CostaFizinuz, que já assinou projetos em diferentes países, trazendo um conceito moderno e diferenciado para cada detalhe. Mais do que um investimento seguro, o Vivendas do Bosque é um convite a um novo estilo de vida: almoços de domingo em família, finais de semana de descanso, contato direto com a natureza e experiências únicas em um ambiente pensado para oferecer exclusividade, segurança e bem-estar. Condições de pagamentoNo Vivendas do Bosque, os terrenos têm valores a partir de R$ 750 mil, com condições pensadas para facilitar a negociação: À vista, com 15% de desconto. Em até 12 vezes sem juros, com 10% de desconto. Parcelado em até 60 vezes sem juros, com correção pelo INCC até a entrega e depois pelo IPCA. Também é possível organizar balões semestrais dentro do prazo. E aceitamos permuta de imóvel ou veículo como parte do pagamento. A ideia é deixar viável e confortável. ENTREGA EM SETEMBRO 2027 Lote 12 QUADRA 6 1000M² R$ 862.500,00 ALTERAÇÃO DE VALORES SEM AVISO PRÉVIO AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Apartamento à venda no Residencial Nuremberg Localizado na Rua Manaus, n. 2074, Cancelli Próximo a mercado, escolas, farmácia e apenas 10 quadra da Avenida Brasil Este imóvel conta com sala, cozinha, lavanderia, 3 aconchegantes quartos, banheiro social e o benefício de 2 vagas de garagem cobertas.  AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Casa TÉRREA 01 - na planta  Bairro Tropical III - Alto padrão - 3 suites   Terreno com 350 m2, área construída de aproximadamente 230 m2. Pé direito alto, conceito aberto, ambientes integrados, 3 suites, salas de estar, jantar, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, lavanderia. Piscina e spa com aquecimento e paisagismo.   Diferenciais como piso aquecido nas áreas íntimas, persianas automatizadas. A localização é muito privilegiada, tendo na área de fundos, uma belíssima vista para área de reserva. *Alto padrão  *Terreno com 350 m2 *área construída de aproximadamente 230 m2. *Pé direito alto, *conceito aberto,  *ambientes integrados *3 suites *salas de estar, jantar, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, lavanderia. *Piscina e Spa com Sistema de sal, aquecimento com trocador de calor *5 banheiros  *iluminação completa  *cascata na piscina  *paisagismo completo.  * piso aquecido nas áreas íntimas, *persianas automatizadas. *casa com automação entregue  *alarme, câmeras e cerca elétrica  *rodapés de polietileno de 15 centímetros  *portas em PVC de primeira linha *localização privilegiada, área de preservação permanente ao fundo. *bancadas e mármore 1 linha A planta interna é a mesma só muda a fachada das casas. AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

O Soleil é um residencial de alto padrão que reúne todos os pilares de um lifestyle sofisticado, contemporâneo e urbano. Mais que morar com estilo, um novo jeito de viver com exclusividade. Para viver melhor, para realizar as tarefas cotidianas com menos estresse, trabalhar de forma mais prazerosa. Para conviver, celebrar, desenvolver nossos hobbies e projetos. Para criar, pensar, respirar. Para contemplar. É um privilégio poder aproveitar o tempo e eleger as próprias prioridades, fazer o que se quer fazer, estar onde se quer estar. Sendo 4 suítes e 4 vagas 14º andar apartamento 1402 Área Privativa:320,59 Área Total:569,32 Vagas de garagem: 37 | 40 | 41 | 42 - 1° subsolo AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Deslumbrante! Assim é o Belvedere Home Resort, um condomínio horizontal pensado para quem vive intensamente e que desfrutar da vida todos os dias. Duas áreas de lazer estrategicamente planejadas para oferecer total comodidade aos moradores, que contarão com mais de 40 opções de entretenimento e esporte, entregues mobiliadas, decoradas e aptas para uso. Assim, mesmo antes de sua casa estar pronta, você e sua família já podem usufruir da estrutura e descobrir como Viver é Incrível. Área de Lazer Central - Lazer & Esportes Piscina aquecida, com borda infinita e prainha Piscina kids aquecida, com parque aquático Solário/Deck Playground 02 Quadras Tênis Saibro 02 Quadras de Areia (Beach Tennis, Vôlei e Futevôlei) Quadra Poliesportiva Campo de Futebol com grama sintética Lobby com pé direito duplo Área de Lazer Central - Entretenimento Espaço Kids Espaço Teen Espaço club Pista de boliche Área de Lazer Central - SPA Espaço Mulher Espaço Massagem Sauna Seca Piscina interna aquecida, com hidromassagem Academia com acesso ao Rooftop Sala de Pilates com acesso ao Rooftop Área de Lazer Central - Festas & Eventos Rooftop Gourmet Sunset com acesso ao Rooftop Gourmet Skyline com acesso ao Rooftop Quiosque com churrasqueira Panorama Quiosque com churrasqueira Horizonte Área de Lazer Central - Estrutura Geral Copa Bebedouros Coworking Estacionamento Hall Administração Recepção DML Banheiros e vestiários Cozinha Elevador e escadas Mercado Autônomo Área de Lazer Bosque - Lazer, Entretenimento e Espiritualidade Pet Place (com equipamentos) Espaço Luau Redário Capela Ecumênica Área de Lazer Bosque - Saúde & Esportes Pista de Skate e Patins Campo de Futebol Gramado Pista de Caminhada Área de Lazer Bosque - Festas & Eventos Salão do Bosque Quiosque do Bosque Costelódromo Área de Lazer Bosque - Estrutura Geral Bebedouros Banheiros e vestiários Espaço de serviços para funcionários Depósito de lixos (orgânicos e reciclável) com acesso exclusivo Condomínio fechado com terrenos a partir de 220m² a partir de R$ 261.728,60 Alteração de valores sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

A EXCLUSIVIDADE DE VIVER EM UM LUGAR ÚNICO COM APENAS 98 TERRENOS RESIDENCIAIS, O BELLA GARDEN GARANTE MAIS PRIVACIDADE, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA. MENOS LOTES SIGNIFICA MENOS CIRCULAÇÃO DE PESSOAS, MAIS TRANQUILIDADE E UM LAZER MUITO MAIS CONFORTÁVEL PARA TODOS OS MORADORES. PORTARIA 24H COM CONTROLE DE ACESSO. URBANISMO DE ALTO PADRÃO. RUA SEM SAÍDA (SENSAÇÃO DE SEGURANÇA E ACOLHIMENTO). TENHA UM CLUBE SEM SAIR DE CASA PISCINA ADULTO E INFANTIL ACADEMIA QUADRA DE BEACH TENNIS QUADRA POLIESPORTIVA PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS QUIOSQUE GOURMET BRINQUEDOTECA REDÁRIO NATUREZA PRESERVADA E VALORIZAÇÃO DAQUILO QUE REALMENTE IMPORTA: QUALIDADE DE VIDA PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO DE 2026 APARTIR DE R$ 360.000,00 QUADRA 4 LOTE 6 200M² R$360.000,00 AGENDE UMA VISITA Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

APARTAMENTO 02 ANDAR - RESIDENCIAL MANHATAN RUA SALGADO FILHO 2742, em frente ao EDIFICIO SUNSET 01 SUITE + 02 QUARTOS SALA DE TV SALA DE JANTAR SALA DE ESTAR SACADA COZINHA ÁREA DE SERVIÇO BANHEIRO DE SERVIÇO DORMITÓRIO DE SERVIÇO LAVABO 02 VAGAS LADO A LADO PRÉDIO COM APENAS 05 APARTAMENTOS CONDOMINIO 600,00 MES CONDOMINIO COM ELEVADOR, SALÃO DE FESTAS E SAUNA PODE OCORRER ALTERAÇÃO DE PREÇO SEM AVISO PRÉVIO AGENDE SUA VISITA

Oportunidade Rural: Área de 3,7 Hectares c/ Nascente e Terra Mecanizada – Próximo a Cascavel Descrição do Imóvel:A localização perfeita para quem busca investimento ou qualidade de vida. Situada a apenas 36 km de Cascavel e a meros 1.800 metros da BR, esta propriedade de 37.000 m² (3,7 hectares) oferece o equilíbrio ideal entre fácil acesso e a tranquilidade do campo. Destaques da Propriedade: Solo Produtivo: Área com boa topografia e mecanizada, pronta para plantio ou diversos projetos agrícolas.Riqueza Natural: Possui nascente de água própria dentro da área.Potencial de Valorização: Localizada vizinha ao antigo Hotel Fazenda Águia Dourada, em uma região com grande potencial de reativação turística e valorização imobiliária.Infraestrutura Facilitada: Vizinhança consolidada, o que viabiliza a instalação de ponto de energia elétrica com facilidade.Documentação Impecável: CAR pago e toda a documentação rigorosamente em dia para uma transferência segura e rápida.Liberdade para o seu projeto: Sem benfeitorias, a área é uma "tela em branco" para você construir sua sede dos sonhos, uma área de lazer exclusiva ou explorar o potencial produtivo da terra. Condições de Negócio:Valor: R$ 560.000,00Permuta Flexível: Aceita-se casa, apartamento ou carro como parte do pagamento.Por que investir aqui?Além da proximidade com o centro urbano de Cascavel, você adquire uma terra versátil em uma região promissora. Seja para morar, plantar ou investir, este é o momento de garantir sua fatia de terra no Paraná. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita! Atendimento Profissional Oliveira – Corretor de Imóveis & Perito Avaliador Imobiliário Segurança para o seu negócio: Exija o CRECI! ✔ CRECI/PR: F33039 Contato: (45) 99900-2225 | (45) 99806-3080

Casa com Arquitetura Moderna no Angra dos Reis - Cascavel * Edificação com 77,52m²;⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ * Terreno 125,00m²; * 2 Quartos + 1 Suíte; * Banheiro Social; * Salas de Estar e Jantar com pé direito alto e acabamento em Gesso;  * Jardim de Inverno; * Área Gourmet com churrasqueira; * Área de serviço; * Piso em Porcelanato; * 2 vagas de garagem; ???????? DIFERENCIAIS???????? * Infraestrutura (tubulação pronta) para instalação de sistema de água quente, gás de cozinha e instalação de ar condicionado!  * Localização privilegiada, no loteamento Angra dos Reis próximo à Univel, meia quadra da Av. Tito Muffato.  Valor do Imóvel De: R$470.000,00 Aproveite essa oportunidade!

Destaques: Localização privilegiada Varanda gourmet Janelas amplas no apartamento Apartamento: 1 Suíte 1 Quarto 2 BWC Área de serviço Sala de TV Sala de jantar Cozinha Sacada Lazer: Espaço fitness Piscina adulto Salão de festas Segurança e suporte: Portaria 24 horas Garagem: Vaga(s) coberta(s) Vagas amplas Vagas paralelas Área privativa 73,95m² Área total 152,52m² *Pronto para Morar *Valores a partir de R$759.000,00 - Referente ao Ap. 11 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Quadra de tênis exclusivo Minigolf Portaria com porteiros presenciais Lazer: Academia Salão de festas Playground Espaço grill Sala de jogos Quadra poliesportiva Ciclovia e caminhada Pet place Sustentabilidade: Poço artesiano Garagem: Vagas de estacionamento para visitantes Área privativa 1500m² a 3035,41m² Área total 109.000m² *Entrega imediata *Valores a partir de R$ 692.327,74 no lote 16 *Sujeito de alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte Master 3 Suítes Sala de TV Sala de jantar Cozinha Lavanderia Lavabo Despensa Hall serviço Localização privilegiada Sobra de terreno Adega Piscina Elevador Sala, copa e cozinha integrados 6 Vagas Área privativa 332m² Área total 468m² *Entrega 04/2024 *Valor R$ 2.970.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Diferenciais: Localização privilegiada Piso aquecido em banheiro(s) Janelas amplas no apartamento Sala de reunião Área kids em local coberto Área para bebês Lazer: Espaço gourmet Salão de festas Playground Sala de jogos Academia Spa Brinquedoteca Espaço Pet Segurança: Sistema de fechadura digital Estrutura: Coworking Ponto para desembaçador de espelho em banheiro(s) Elevador Sustentabilidade: Poço artesiano Área privativa 65,08m² a 80,08m² Área total 125,90m² a 145,40m² *2 Opções de plantas *Entrega 02/2027 *Valores a partir de R$ 655.806,56- Referente ao Ap. 604 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Localização privilegiada Piso aquecido em banheiro Estrutura preparada para automação Estrutura preparada para ar-condicionado Varanda gourmet Janelas amplas no apartamento Bicicletário Área kids em local coberto Espaço para loja de conveniência/mercado Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas Lazer: Piscina infantil Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço kids Sala de jogos Piscina coberta aquecida Academia Espaço pub Lounge Spa Fire place Sauna Pet: Pet place Pet care Segurança e suporte: Sistema de fechadura digital Controle de acesso Portaria 24 horas Sistema de segurança 24 horas Estrutura: Elevadores inteligentes Espaço para lavanderia Controle tecnológico do concreto Porta com borracha de vedação Revestimento acústico das tubulações Isolamento acústico Medidores de gás individuais Térreo com pé-direito duplo Coworking Mini market Água individual Gás individual Energia individual Garagem: Opções de compra de vaga(s) extra(s) Depósito Vagas amplas Vagas paralelas Área privativa a partir de 96m² Área total a partir de 164m² *Entrega 12/2028 *5 Opções de plantas *Valores a partir de R$ 1.044.248,99 Referente ao Ap. 206 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaque: Localização privilegiada Lazer: Salão de festas Piscina no rooftop Playground interativo Segurança e Suporte: Ambiente monitorado Segurança 24 horas Garagem: Vaga(s) coberta(s) Área privativa: 107m² Área total 207,12m² a 230,71m² *Entrega 01/2026 *Valores a partir de R$ 1.112.800,00 - Referente ao Ap. 302 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaque: Sacada com churrasqueira Lazer: Salão de festas Playground Sala de jogos Piscina Academia Brinquedoteca Estrutura: Coworking Área privativa de 61,50m² a 67,78m² Área total de 119m² a 248m² *Entrega 12/2028 *4 Opções de plantas *Valores a partir de R$ 443.860,09 - Referente ao Ap. 103, Torre B *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Localização privilegiada; Tomadas USB para quartos e sala Espaço zen Quadra(s) de Beach tennis Bicicletário Portaria online/remota Tomada USB na suíte Sacada com churrasqueira Empreendimento: 1 Suíte 2 Quartos Sacada com churrasqueira Lazer: Piscina infantil Piscina adulto Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço kids Sala de jogos Quadra poliesportiva Sauna úmida Lounge Academia Spa Fire place Pet: Pet Care Pet place Estrutura: Coworking Sustentabilidade: Poço artesiano Estrutura para energia solar Abastecimento/carregamento elétrico Garagem: Depósito Vaga(s) coberta(s) Vagas amplas Vagas paralelas Área privativa 112,59m² Área total 235,51m² *Entrega 12/2027 *2 Vagas de garagem *Valores a partir de R$ 1.125.110,37 - Referente ao Ap. 304 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Localização privilegiada Estrutura preparada para ar-condicionado Lazer: Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço kids Sala de jogos Chimarródromo Espaço pub Jardim Pet: Pet care Pet place Segurança: Controle de acesso Segurança reforçada Portão eletrônico Interfone Portaria 24 horas Estrutura: Elevadores inteligentes Controle tecnológico do concreto Coworking Mini market Água individual Gás individual Energia individual Sustentabilidade: Área de preservação natural Garagem: Vaga(s) coberta(s) Área privativa 61,68m² Área total 108,13m² *Entrega 12/2028 *Valores a partir de R$ 418.989,95- Referente ao Ap. 810 8ºAndar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Diferenciais: Rooftop aconcheganteSalão de festas mobiliadoEnergia solar para uso do condomínioAcademia ao ar livreEspaço petBicicletárioSacada com churrasqueiraAcabamento alto padrãoReaproveitamento da água da chuvaPortaria adaptada para receber encomendas e deliveryBrinquedotecaNo centro da cidadeInfraestrutura para ar-condicionadoMedidores de água, gás e energia individualizadosCâmera de segurança Apartamento: 1 Suíte1 QuartoCozinha e Lavanderia integradas Área privativa de 56,88m² a 65,78m² Área total de 100,36m² a 109,26m² Apartamento 401 R$ 561.800,00 Apartamento 1401 R$ 624.800,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

1 Suíte Master com closet 2 Suítes Área social ampla com o pé direito elevado Piscina Amplas aberturas Arquitetura contemporânea 4 Vagas Área privativa 178m² *Valor de R$ 1.950.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Área do terreno 360m² a 450m² *Valores a partir de R$ 296.676,00 - referente a quadra 19, lote 4 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Destaques: Localizado a 2 quadras do Shopping JL Janelas amplas nos apartamentos Acesso para delivery Espaço para loja conveniência/minimercado Lazer: Salão de carteado Espaço fitness Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço grill Espaço kids Miniquadra poliesportiva Sala de jogos Espaço pub Lounge Academia Pet: Pet care Segurança: Segurança reforçada Estrutura: Elevador de serviço Sistema de segurança 24 horas Porta com borracha de vedação Estrutura para ar-condicionado Medidores de gás individuais Coworking Mini market Água individual Gás individual Energia individual Sustentabilidade: Poço artesiano Garagem: Opções de compra de vaga(s) extra(s) Vaga(s) coberta(s) Vagas amplas Área privativa 86,51 a 150,41m² Área total 131,02m² a 295,72m² *4 Opções de plantas, *Entrega 12/2028 *Valores a partir de R$ 837.542,01 - referente ao Apto. 604 sexto andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Próximo a Supermercados, farmácias e vias rápidas de circulação imóvel com acabamento final em porcelanato/laminado, com gesso trabalhado; Isolamento acústico de portas e pisos ; Instalações de aquecimento de água a gás. Condomínio com: Elevador; Interfone; Portão eletrônico; Salão de festas; Espaço gourmet; Sala multiuso Área privativa 62m² a 142m² Área total 78m² a 198m² *4 Opções de plantas *Valores a partir deR$ 499.000,00- referente ao Ap. 23 2ºAndar *Sujeito à alterações sem aviso prévio *Em obras Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Unidade: 3 Quartos 1 Suíte 2 Banheiros Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Sacada Alarme Interfone Varanda Mezanino Vista panorâmica Empreendimento: Elevador Interfone Alarme Estar social Área privativo 193m² Área total 230m² *Valor de R$980.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio *Imóvel de terceiro Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Área total 366m² *Valor R$270.000,00 *Sujeito à alterações sem aviso prévio *Terreno de terceiro Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Empreendimento: Bicicletário Espaço gourmet Salão de festas Playground Espaço pub Pet care Pet place Elevadores inteligentes Espaço para lavanderia Estrutura para ar-condicionado Medidores de gás individuais Medidores de água individuais Coworking Mini market Vaga(s) coberta(s) Área privativa 53m² a 113m² Área total 113m² a 219m² *4 Opções de plantas *Entrega 10/2027 *Valor de R$ 520.387,33 - Referente ao Ap. 105 1º Andar 113,27m² *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Lazer: Espaço gourmet Salão de festas Espaço kids Sala de jogos Quadra de tênis de saibro Segurança e suporte: Sistema de fechadura digital Equipe de assistência técnica Estrutura: Elevadores inteligentes Elevador de serviço Espaço lavanderia Sistema de segurança 24 horas Controle tecnológico de concreto Porta com borracha de vedação Revestimento acústico das tubulações Isolamento acústico DDR - Disjunto Diferencial Residual Estrutura para ar-condicionado Medidores de gás individuais Sustentabilidade: Captação da água pluvial para alimentação de lençóis freáticos Garagem: Vagas de estacionamento para visitantes Porte-cochère coberto Opções de compra de vaga(s) extra(s) Área privativa 27,35m² a 54,70m² Área total 41,88m² a 83,95m² *4 Opções de plantas *Entrega 12/2027 *Valores a partir de R$ 635.302,95 (Studio) - Referente ao Ap. 2802 *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Lazer: Espaço café Foyer Segurança e suporte: Sistema de fechadura digital Equipe de assistência técnica Controle de acesso Estrutura: Elevadores inteligentes Elevador de serviço Sistema de segurança 24 horas Controle tecnológico do concreto Porta com borracha de vedação Revestimento acústico nas tubulações Isolamento acústico DDR - Disjuntor Diferencial Residual Estrutura para ar-condicionado Medidores de gás individuais Heliponto Coworking Auditório Sustentabilidade: Captação de água pluvial para alimentação de lençóis freáticos Certificação LEED (Leadership in energy and environmental design) Garagem: Vagas de estacionamento para visitantes Porte-cochère aberto Opções de compra de vaga(s) extra(s) Área privativa 31,56m² a 530,96m² Área total 50,92m² a 856,63m² *Entrega 12/2027 *Valores a partir de R$ 505.328,44 - Referente a sala comercial 1004 10º Andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Localização privilegiada Empreendimento: Salão de carteadoespaço fitnessPiscina adultoEspaço gourmetSalão de festasEspaço kidsSala de jogosAcademiaEstrutura preparada para automaçãoEstrutura para ar-condicionadoVaranda gourmetJanelas amplas no apartamentoBicicletárioÁrea kids e locar cobertoFiação de energia subterrâneaEspaço para loja conveniência/minimercadoPortaria online/remotaEspaço petElevadores inteligentesEspaço para lavanderiaIsolamento acústicoDDR - Disjuntor Diferencial ResidualExaustação forçada na churrasqueiraEstrutura para ar-condicionadoMedidores de gás individuaisTérreo com pé-direito duploIluminação em ledCalçadas em paverTratamento acústicoMini marketLaje protendidaFonte de água abundante naturalÁrea de serviçoLavaboÁrea privativaÁgua individualGás individualEnergia individualPoço artesianoOpções de compra de vaga(s) extra(s)DepósitoDuplicador de vagasVaga(s) coberta(s)Vagas amplasVagas paralelas Área privativa 116,03m² a 253,80m² Área total 176,25m² a 390,66m² *5 Opções de plantas *Entrega 12/2028 *Valores a partir de R$ 848.000,00 - Referente ao Ap. 102, 4º Andar *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080

Unidade: 2 Quartos Banheiro social Home Office Sala de estar Sala de jantar Empreendimento: Academia Playground Salão de festas Bicicletário Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Espaço gourmet Interfone Alarme Internet Mercado 24h Lavanderia compartilhada Espaço pet Chimarródromo Área privativa 61,52m² a 73,89m² Área total 92,14m² a 114,76m² *Valores a partir de R$ 314.000,00 - Referente ao Ap. 13, Bloco H *Sujeito à alterações sem aviso prévio Fale com o corretor: Valdenir Oliveira Creci: 033039 - Cnai: 028402 - (45) 99900-2225 (45) 99806-3080